Пеня

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Формула для расчета пеней следующая:

Пени = Сумма просроченной задолженности x Количество дней x 1/300 x Ставка рефинансирования.

Сумма просроченной задолженности - сумма задолженности, которая не была уплачена;

Количество дней - количество дней просрочки уплаты задолженности. Считается со дня возникновения задолженности по день уплаты. День возникновения просрочки - это, как правило, десятый день следующего после требующего оплаты месяца;

Ставка рефинансирования - ставка рефинансирования Банка России, которая действовала в период возникновения и погашения задолженности.

Начиная с 14 сентября 2012 г. ставка рефинансирования Банка России составляет 8,25 процента годовых (Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У). Если посчитать по приведенной выше формуле, то получится, что пени начисляются из расчета примерно 10% годовых, 5000 рублей долга в месяц обходится вам в 41 рубль.

Потребитель коммунальной услуги имеет право получать от исполнителя, который выставляет счета на оплату коммунальных услуг (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация и др.), сведения о наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней). Исполнитель обязан провести проверку правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Если возник вопрос правильности начисления неустоек (штрафов, пеней), Вам необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию.