Компания Хаус-Строй
Вконтакте Facebook

капремонт

Здравствуйте, я с города Братска, хотела спросить у вас по-поводу капремонта. Квартира у нас муниципальная, на протяжений 48 лет платили за кап ремонт но он в нашем доме ни разу не производился, почему мы должны платить  по 860 руб в месяц, ведь деньги получается уходят не понятно куда.

Главное правило - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Скорее всего, все предыдущие года управляющая компания взимала с Вас деньги на ремонт по статье "Содержание и текущий ремонт общего имущества дома". 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Главное правило - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Поэтому орган местного самоуправления не вправе включать в размер платы для нанимателей расходы на капитальный ремонт, управляющая организация также не может выставлять нанимателем плату за капитальный ремонт. Обязанность нанимателя принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме установлена пунктом 2 части 2 статьи 65 ЖК РФ. На основании вышеизложенного взносы на капитальный ремонт общего имущества оплачивают только собственники, в Вашем случае Вы являетесь нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма. Если Вам выставили счет именно за капитальный ремонт, то это грубейшее нарушение закона.

 

Поделиться:

Главное

28 Авг 2014 - 13:46

2 сентября в 10:00 в эфире «Онлайн ТВ» (www.onlinetv.ru) состоится видеоконференция, посвященная

ПАРТНЕРЫ ПОРТАЛА >
МИНРЕГИОН   РОССИИ
      ФИСП
ИНСАЙДЕРС
МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ >
Евгений Арапов
Глава администрации Оренбурга

Год назад, в сентябре 2013 года, мы отмечали юбилей города Оренбург, его 270-летие. Тогда было много торжественных моментов и подарков городу – в том числе в сфере благоустройства. А в этом году такой же юбилей, 270-летие, у Оренбургской губернии, и к тому же  80 лет Оренбургской области. 
29 августа 2014 года
Павел Порфирьев
Заместитель начальника управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи администрации г. Чебоксары

В Чувашии сейчас в стадии разработки находится положение о регулировании численности безнадзорных животных. Этот вопрос – один и самых острых в городском хозяйстве и напрямую влияет на качество жизни горожан, поэтому к нему в нашем городе, Чебоксарах, собираются отнестись во свей серьезностью. Расскажу сначала немного об истории вопроса.

 
28 августа 2014 года
Владислав Галкин
Заместитель главы администрации Тулы по вопросам ЖКХ – начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства

Есть один вопрос, на который мне часто приходится отвечать на приемах и на встречах с жителями. Расскажу про него здесь, может быть он будет полезен более широкой аудитории. Этот вопрос в первую очередь встает перед «потерпевшими» от коммунальных протечек -  какое имущество в квартире считается общим? 
27 августа 2014 года

Страницы

ВСЕ МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ >


ПРЯМАЯ РЕЧЬ >

«Наиболее чувствительная проблема – это нехватка комфортного и доступного жилья. Чтобы ее решить, мы запускаем новую программу «Жилье для российской семьи, в рамках которой до конца 2017 года планируется дополнительно построить не менее 25 млн кв. м жилья эконом-класса со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой. Это жилье смогут приобрести 460 тыс. семей, причем это те семьи, которые не могут сегодня позволить себе купить квартиры на рыночных условиях».

Дмитрий Медведев, премьер-министр РФ