C целью борьбы с самоуправством управляющей компании, активные жители нашего дома всерьез задумались над вопросом самостоятельного управления домом. Домом должны управлять люди, а управляющая – только обслуживать дом по заданию жителей. Их давно хотели переименовать, только все об этом забыли. На первом этапе мы решили создать Совет дома. Поясните, что это дает и что для этого нужно?
Решение о создании Совета многоквартирного дома принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании в порядке предусмотренном ст. 45 ЖК РФ
Добрый день!
Совет дома состоит из собственников Вашего многоквартирного дома. Решение о создании Совета многоквартирного дома принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании в порядке предусмотренном ст. 45 ЖК РФ.
Общее собрание правомочно (имеется кворум), если в собрании приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более 50% голосов от общего числа голосов. Таким образом, для того чтобы выбрать Совет дома, необходимо провести собрание собственников в очной форме, а при отсутствии кворума проводится заочное голосование. Количество членов совета многоквартирного дома устанавливается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, количество членов совета многоквартирного дома устанавливается с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир. Деятельность Совета дома регламентирована статьей 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. Создание совета многоквартирного дома - это мощный инструмент в руках грамотных и неравнодушных жителей, возможность проконтролировать работу своей управляющей компании.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБРАЗЦЫ ДОГОВОРОВ
ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ
ФОРМЫ ЕЖЕГОДНЫХ ОТЧЕТОВ
НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ
МИНРЕГИОН РОССИИ
ФИСП
ИНСАЙДЕРС
