Изменения в законодательстве о порядке управления многоквартирным домом в 2013 году

В 2013 году был внесен ряд изменений в Жилищный кодекс РФ, в частности – урегулирован порядок управления домом с момента его ввода в эксплуатацию. Представляем вниманию читателей нашего портала перечень основных законодательных актов (тексты документов доступны в разделе «Общероссийское законодательство»).

В Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491 (ред. от 14.05.2013) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» были внесены изменения по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (ред. от 19.09.2013) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») урегулирован вопрос прима в эксплуатацию приборов учета коммунальных услуг, установлена социальная норма потребления электроэнергии (в виде эксперимента в некоторых субъектах РФ), урегулированы расчеты за общедомовые нужды и установлены повышающие коэффициенты, для потребителей в помещениях которых не установлены приборы учета, коэффициенты начинают действовать поэтапно.

Принято Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»).

Приятно Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») – настоящие Правила устанавливают стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

В Постановление Правительства РФ от 14.07.2008 г. №520 (ред. от 04.10.2013) «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» внесены изменения, предельные тарифы и тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса теперь устанавливаются на период регулирования продолжительностью не менее 3 лет и не более 5 лет отдельно на каждый год в течение периода регулирования.