Считается, что тарифная политика МУП РСП самая лояльная в Красногорске. Это становится причиной, что МУП выбирают в качестве постоянной управляющей компании на общих собраниях собственников. Но необходимо разъяснить - не всеми тарифами УК МУП РСП может управлять как в сторону снижения, так и в сторону увеличения.
Когда говорят про "тариф управляющей компании", то речь идет про услугу, которая в квитанции обозначена как «содержание и ремонт общего имущества». Это единственный тариф, на который УК может влиять, тарифы, например, на коммунальные услуги (вода, свет, тепло) полностью в компетенции Комитета по тарифам Московской области.
В МУП РСП существует три вида тарифа на "содержание и ремонт". Первый - муниципальный. Все дома, которые МУП РСП получил по преференции, в силу распоряжения администрации г.п. Красногорска №689 ««О предоставлении муниципальной преференции МУП РСП по управлению многоквартирными домами»», они обслуживаются по тарифу, который установлен органами муниципальной власти, а именно постановлением администрации городского поселения Красногорск от 28.05.2015 № 806 «Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения…». Этот тариф меняется раз в год - 1 июля, также распоряжением администрации. МУП РСП не вправе менять этот тариф ни в большую, ни в меньшую сторону.
Второй вид тарифа - устанавливается по результатам открытого конкурса, проведенного администрацией по выбору управляющей компании для дома, собственники которого не провели общее собрание и не определились. Правила для этого вида тарифа такие же, как и для муниципального - он устанавливается органами МСУ и меняется только раз в год.
И третий вид тарифа - который собственники определили сами на общем собрании. Его размер полностью зависит от решения собственников – какой тариф они предложат управляющей компании, по такому и будут работать. Конечно, в рамках здравого смысла – если они установят один рубль, то ни одна УК не сможет их обслуживать и тогда жителям прямой путь в конкурсные процедуры и муниципальный тариф.
Так вот, когда жители проводят общее собрание собственников помещений (ОССП), наша организация старается предложить им самый низкий тариф, который только возможен без потери качества обслуживания. Этот тариф, как правило, ниже муниципального на 2-5 рублей, при том, что набор услуг остается таким же. Кроме того, мы согласуем с собственниками перечень конкретных работ по текущему ремонту и благоустройству, которые будут проведены в их доме, например, установка детской площадки, озеленение, ремонт входных группу и так далее.
