Реализацию приоритетных проектов начнут с жилья

В "Горках" состоялось первое заседание президиума президентского Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам, - 2 августа пишут «Известия» (izvestia.ru). - Его участники обсудили формат реализации проектов. В повестке заседания была только одна тема - модернизация жилищно-коммунального хозяйства и повышение доступности ипотеки. Это направление решено разбить на три подпроекта.
Председатель правительства Дмитрий Медведев, который возглавляет президиум совета, считает правильным обсуждать на заседаниях президиума 1-2 вопроса, чтобы сконцентрироваться на деталях нерешенных проблем. Премьер назвал главные задачи президиума: качественный отбор конкретных проектов с учетом оценки всех рисков и возможностей государства, установка целевых показателей, подготовка нормативно-правовой базы, решение вопросов финансирования проектов и встраивание их в бюджетный процесс, обеспечение координации работы между ведомствами, деловыми кругами и регионами. По словам Дмитрия Медведева, нужно установить четкую ответственность за исполнение проектов на каждом этапе и вести мониторинг реализации проектов. А поручения, связанные с проектами, не должны превращаться в рутинную работу.
Основной темой первого заседания президиума Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам стало решение жилищного вопроса.
- С 1 марта прошлого года начала действовать программа "Ипотека с государственной поддержкой". Она дала возможность покупать жилье на первичном рынке по ипотечной ставке не выше 12% годовых, оставшаяся часть субсидируется. На эти цели в 2015 году из бюджета выделено 2,1 млрд рублей. В этом году предусмотрено еще 16,5 млрд рублей, из них 7,8 млрд уже выделено. В результате в 2015 году каждый третий ипотечный кредит у нас был взят в рамках программы "Ипотека с государственной поддержкой". С начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40%. Все эти позитивные тенденции нужно закрепить, поэтому очень важно повысить доступность ипотеки. Сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего общего внимания. Удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством нашего агентства, привлекать туда частный капитал. Надеюсь, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию вместе с Банком России эту работу продолжит, - заявил премьер.
Еще одна задача - рост показателей ввода жилья. В России все больше строится комплексов экономкласса. Но застройщики часто сталкиваются с проблемой нехватки земли. Дмитрий Медведев отметил, что под жилищное строительство нужно отводить промзоны и другие территории, которые принадлежат государству, но используются неэффективно. Другая мера по повышению доступности жилья - развитие цивилизованного рынка аренды.
После совещания министр строительства и жилищно-коммуального хозяйства Михаил Мень рассказал, что направление по обеспечению населения жильем разбито на три подпроекта: оснащение инфраструктурой будущих микрорайонов комплексной застройки и вовлечение в оборот дополнительных объемов земельных участков, дальнейшее развитие ипотечного кредитования, развитие арендного жилья.
- Речь идет о выпуске соответствующей ценной бумаги, гарантом которой было бы Агентство ипотечного жилищного кредитования, а также переходе на некую электронную закладную для облегчения возможности взять ипотеку. В том, что касается инфраструктуры, принято решение о консолидации 20 млрд рублей по году начиная с 2017-го. В 2017 году эти средства изыскиваем - половину мы внутри возможностей министерства, в том числе в рамках федеральной целевой программы "Жилище", а половину - 10 млрд - изыскивает Минфин дополнительно. Тем самым консолидируем эти средства, получится достаточно приличный объем - 20 млрд по году именно на поддержку субъектов Российской Федерации и региональных застройщиков, которые готовятся к застройке микрорайонов, комплексной застройке именно инфраструктурой, касающейся инженерии, частично даже социальной инфраструктуры и частично внутриквартальной транспортной инфраструктуры, - рассказал об одной из мер министр.